محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرگزاری برگزیده درباره وضعیت بازار مسکن میگوید: در حال حاضر آمارهای رسمی در حوزه مسکن منتشر نمیشود، آمار مرکز آمار نیز نشان میدهد که کاهش قیمتی در کار نبوده است.
وی با اشاره به حبس ۹ ماهه آمار مسکن، میافزاید: این اتفاق اثر مثبتی قطعا در بازار نخواهد داشت. این تصور غلطی است که فکر کنیم اگر مردم بفهمند قیمتها گران میشود و یا گران شده، بیشتر قیمتها تغییر میکند. انتظارات تورمی اینگونه نیست که اگر مردم آمار را نبینند، انتظارات شکل نمیگیرد.
این کارشناس بازار مسکن تصریح میکند: انتظارات تورمی از خیلی مولفهها تبعیت میکند؛ نه فقط شنیدن اینکه قیمتها چقدر شده است. اصلا انتظارات براساس قیمتهای رسمی میانگینشده ایجاد نمیشود؛ انتظارات تورمی برای مثال، اینگونه ایجاد میشود که از مشاوران املاک بپرسید قیمتها چند و چگونه شده است. انتظارات قیمت اینگونه شکل میگیرد. یا این که افراد که با هم صحبت میکنند، از وضعیت قیمتها بگویند.
اولاد عنوان میکند: انتظارات ناشی از میزان اعتمادی است که مردم به سیاستهای دولت و حاکمیت دارند. انتظارات را سیاستهای کلان و تحولاتی که در سیاستهای کلان رخ میدهد، شکل میدهد؛ نه اینکه آمارها حبس شود.
مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن را (اینجا) بخوانید.
۲۲۳۲۲۵
