سایت خبری
famaserver
  • صفحه اصلی
  • اخبار استانها
  • اخبار روز
  • اخبار تکنولوژی
  • اخبار ورزشی
  • بازار مالی
  • گردشگری
  • اقتصادی
  • بین الملل
سایت خبری
برترین عناوین خبری
  • خرید بیمه: سنتی یا آنلاین؟ کدامیک تجربه بهتری برای مشتریان ایجاد می‌کند؟

سرتیتر خبرها

بارسلونا با گلباران بیلبائو به فینال سوپرجام اسپانیا رسید

بارسلونا با گلباران بیلبائو به فینال سوپرجام اسپانیا رسید

1 ماه پیش
سرمربی جدید تیم هوادار انتخاب شد

سرمربی جدید تیم هوادار انتخاب شد

1 ماه پیش
پیروزی اینتر برای تثبیت صدرنشینی/ افزایش فاصله با ناپولی

پیروزی اینتر برای تثبیت صدرنشینی/ افزایش فاصله با ناپولی

1 ماه پیش
کامبک ناکام منچستریونایتد/ توقف سیتی و شکست چلسی

کامبک ناکام منچستریونایتد/ توقف سیتی و شکست چلسی

1 ماه پیش
تخلفات مالی در هیئت رشته‌ای المپیکی در مازندران

تخلفات مالی در هیئت رشته‌ای المپیکی در مازندران

1 ماه پیش
سرپرست فدراسیون کبدی منصوب شد

سرپرست فدراسیون کبدی منصوب شد

1 ماه پیش
لیگ NBA| پیروزی صدرنشینان کنفرانس شرق و شکست لیکرز در غیاب جیمز

لیگ NBA| پیروزی صدرنشینان کنفرانس شرق و شکست لیکرز در غیاب جیمز

1 ماه پیش
خط و نشان مک‌گرگور برای میودر

خط و نشان مک‌گرگور برای میودر

1 ماه پیش
سکوت محض استقلال درباره غیبت سیدورف/ پول، علف خرس است؟

سکوت محض استقلال درباره غیبت سیدورف/ پول، علف خرس است؟

1 ماه پیش
استعفای مظفری‌زاده از مدیرعاملی تراکتور

استعفای مظفری‌زاده از مدیرعاملی تراکتور

1 ماه پیش

Home » شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد

شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد

زمان انتشار: 26 بهمن 1404 ساعت 18:18

دسته بندی: اقتصادی

شناسه خبر: 766481

زمان مطالعه: 7 دقیقه

شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد

شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد

به گزارش خبرگزاری برگزیده، بازار مسکن درحالی در رکود معاملاتی به‌سر می‌برد که هزینه‌های ساخت‌وساز مسیر متفاوتی را طی کرده و همچنان با شتاب در حال افزایش است. 

میزان نوشت: رشد قیمت مصالح ساختمانی، افزایش دستمزدها و نوسانات نرخ ارز فشار مضاعفی را بر سازندگان وارد کرده و چشم‌انداز پروژه‌های جدید را با ابهام مواجه ساخته است.

در این میان، مصالح پایه‌ای مانند فولاد، سیمان و تجهیزات تأسیساتی بیشترین تأثیر را از بی‌ثباتی اقتصادی پذیرفته‌اند و افزایش چندبرابری قیمت آنها، هزینه تمام‌شده ساخت مسکن را به سطحی رسانده که بسیاری از فعالان صنعت ساختمان نسبت به ادامه روند ساخت‌وساز هشدار می‌دهند.

اثرگذاری مستقیم نوسانات نرخ ارز بر بازار مصالح ساختمانی

در همین زمینه ایرج رهبر، رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به اثرگذاری مستقیم نوسانات نرخ ارز بر بازار مصالح ساختمانی اظهار کرد: طی یک تا ۲ سال گذشته بازار مسکن در رکود قرار داشته، اما با وجود این رکود، قیمت مصالح و دستمزدها افزایش چشمگیری داشته است.

وی افزود: مصالح اصلی همچون فولاد و بتن به‌ویژه تحت تأثیر نوسانات ارزی با جهش قیمتی مواجه شدند و تجهیزات تأسیساتی، مکانیکی و برق نیز به همین نسبت گران‌تر شده‌اند.

رهبر با اشاره به افزایش شدید قیمت فولاد گفت: در سال ۱۴۰۲ و زمان انعقاد برخی قراردادهای نهضت ملی مسکن، قیمت هر کیلو فولاد حدود ۱۴ تا ۱۸ هزار تومان بود، اما اکنون این رقم به حدود ۵۶ تا ۵۸ هزار تومان رسیده که افزایش بالایی محسوب می‌شود.

افزایش دستمزدها ۲ برابر شد

رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با بیان اینکه هزینه نیروی انسانی نیز رشد سنگینی داشته است، تصریح کرد: دستمزدها به‌ویژه پس از کاهش حضور کارگران اتباع، حدود ۲ تا ۲ و نیم برابر افزایش یافته و همین مسئله فشار هزینه‌ای ساخت را تشدید کرده است.

رهبر نرخ ارز را عامل اصلی تعیین‌کننده در بازار مصالح ساختمانی دانست و اظهار کرد: اقتصاد مسکن سهم بزرگی از اقتصاد کل کشور را به خود اختصاص می‌دهد و حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد اقتصاد کلان را شامل می‌شود؛ بنابراین هرگونه بی‌ثباتی در نرخ ارز و تورم، به همان نسبت بر قیمت مسکن و هزینه ساخت اثر می‌گذارد.

وی ادامه داد: برخی اقلام مانند فولاد و سیم و کابل به‌دلیل ارتباط با صادرات و قیمت‌های جهانی، به شدت از نرخ ارز تبعیت می‌کنند و همین موضوع موجب افزایش مداوم هزینه‌ها می‌شود.

رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران درباره برآورد هزینه ساخت گفت: قیمت ساخت برای ساختمان‌های متوسط اکنون به بیش از ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است. این رقم صرفاً مربوط به هزینه ساخت بوده و هزینه زمین، انشعابات و خدمات نظام مهندسی در آن لحاظ نشده است.

رهبر با اشاره به آینده بازار ساخت‌وساز اظهار کرد: اگر تورم و نوسانات ارزی مهار نشود، روند افزایش قیمت‌ها در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت و این مسئله می‌تواند ساخت‌وساز را بیش از پیش کاهش دهد.

وی افزود: نگرانی اصلی مربوط به پروژه‌های حمایتی و اجتماعی است که وزارت راه‌وشهرسازی متعهد به تحویل آن‌ها به مردم شده است، زیرا بسیاری از پیمانکارانی که ۲ سال پیش قرارداد بسته‌اند، با هزینه‌های فعلی امکان ادامه پروژه را نخواهند داشت.

رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران درباره اقدامات ضروری دولت برای کنترل هزینه ساخت گفت: تنها راهکار واقعی، ایجاد ثبات اقتصادی، مهار تورم و کنترل نرخ ارز است. دولت نمی‌تواند مانند برخی سیاست‌های مقطعی، قیمت مصالح را به‌صورت دستوری ثابت نگه دارد، زیرا این بازار بسیار گسترده و وابسته به اقتصاد کلان است.

۲۲۳۲۲۵

حتما بخوانید : موج کاهش قیمت خودرو در بازار شدت گرفت/ قیمت این مدل به یک‌باره ۱۵۰ میلیون تومان سقوط کرد + جدول
برچسب ها
افزایش قیمت‌ها بازار تهران بازار مسکن تهران تولید ساخت و ساز قیمت مسکن مسکن مصالح ساختمانی وام و تسهیلات مسکن
اشتراک گذاری

اخبار مرتبط

  • سقوط سنگین قیمت خودروهای پرفروش در بازار/ قیمت این خودرو ۱۴۰ میلیون تومان ریخت + جدول
    سقوط سنگین قیمت خودروهای پرفروش در بازار/ قیمت این خودرو ۱۴۰ میلیون تومان ریخت + جدول 23 ساعت پیش
  • شرایط جدید حذف یارانه اعلام شد/ اگر درآمد یک خانواده ۲ نفره به این عدد برسد، از دریافت یارانه نقدی حذف می‌شوند
    شرایط جدید حذف یارانه اعلام شد/ اگر درآمد یک خانواده ۲ نفره به این عدد برسد، از دریافت یارانه نقدی حذف می‌شوند 23 ساعت پیش
  • لیست قیمت خرید مسکن در فرمانیه / قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴
    لیست قیمت خرید مسکن در فرمانیه / قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴ 23 ساعت پیش
  • فوری؛ ساعت کار ادارات در ماه مبارک رمضان اعلام شد/ خبر مهم سازمان اداری و استخدامی برای کارمندان
    فوری؛ ساعت کار ادارات در ماه مبارک رمضان اعلام شد/ خبر مهم سازمان اداری و استخدامی برای کارمندان 23 ساعت پیش

دیدگاه ها

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دسته بندی موضوعات

  • آذربایجان شرقی 1487
  • آذربایجان غربی 1357
  • اجتماعی 15588
  • اخبار استانها 0
  • اخبار تکنولوژی 272
  • اخبار روز 16152
  • اخبار ورزشی 21392
  • اردبیل 903
  • اصفهان 1616
  • اقتصادی 9942
  • البرز 809
  • ایلام 584
  • بازار مالی 32
  • بوشهر 485
  • بین الملل 7249
  • تبلیغات 53
  • تهران 757
  • چند رسانه ای 0
  • چهارمحال و بختیاری 1455
  • خراسان رضوی 1161
  • خراسان شمالی 811
  • خوزستان 1042
  • زنجان 653
  • سبک زندگی 397
  • سلامت 4072
  • سمنان 1185
  • سیاسی 12668
  • سیستان و بلوچستان 491
  • عکس 329
  • علمی و فناوری 7632
  • فارس 1244
  • فرهنگ و هنر 21137
  • قزوین 770
  • قم 922
  • کاریکاتور 452
  • کردستان 940
  • کرمان 1877
  • کرمانشاه 1232
  • کهگیلویه و بویراحمد 1299
  • گردشگری 13
  • گلستان 477
  • گیلان 1380
  • لرستان 1161
  • مازندران 897
  • مرکزی 563
  • مناطق آزاد 218
  • هرمزگان 1345
  • همدان 256
  • یزد 30

جدیدترین مقالات

  • صالحی: نظام مسائل فرهنگ و هنر احصا شود
    صالحی: نظام مسائل فرهنگ و هنر احصا شود 4 ساعت پیش
  • کامران تفتی بار دیگر در نقش عیار/ کارگردان تغییر خواهد کرد
    کامران تفتی بار دیگر در نقش عیار/ کارگردان تغییر خواهد کرد 4 ساعت پیش
  • چهار وزیر در کانون پرورش فکری
    چهار وزیر در کانون پرورش فکری 4 ساعت پیش
  • ۱/۵ میلیون نفر به تماشای «یوز» نشستند
    ۱/۵ میلیون نفر به تماشای «یوز» نشستند 4 ساعت پیش
  • وزیر ارشاد: کودکان و نوجوانان متأسفانه مورد توجه جامع ما قرار نگرفته‌اند
    وزیر ارشاد: کودکان و نوجوانان متأسفانه مورد توجه جامع ما قرار نگرفته‌اند 4 ساعت پیش

لینکهای پیشنهادی

دانلود رایگان نرم افزار | قیمت تتر امروز | خرید سرور hp

کلیه حقوق مادی و معنوی محفوظ میباشد .@2025