به گزارش برگزیده،مرتضی بهرامی، رئیس شورای شهر اندیشه اظهار کرد: به لطف خدا امروز طرح جامع اندیشه در شورای عالی معماری و شهرسازی ایران برگزار شد و در چندین جلسه، این طرح مورد بررسی قرار گرفت. وی افزود: بخشی از طرح جامع اندیشه مربوط به فاز ۶ اندیشه بود و خوشبختانه امروز کمیسیون ماده ۵ که در استانداری نیز تصویب شده بود، بدون هیچ تغییری به تصویب رسید.
رئیس شورای شهر اندیشه ضمن تبریک به مالکان اراضی فاز ۶ اندیشه بیان کرد: در سال آینده انشاءالله شاهد آمادهسازی زمینها خواهیم بود و مالکان پروانه ساخت دریافت خواهند کرد. همچنین، پیشبینی میشود که شاهد کلنگزنی مالکان نیز باشیم.بهرامی در ادامه تصریح کرد: اراضی فاز ۶ ابتدا توسط کمیته امداد امام خمینی(ره) بهعنوان زمین کشاورزی به یک شرکت واگذار شد که این شرکت زمینها را بهصورت مسکونی به تعاونیهای مسکن تحویل داد. این اراضی بعدها توسط شرکت عمران به شهر جدید اندیشه الحاق شد و تفاهمنامهای بین شرکت عمران و کمیته امداد امضاء شد که در آن ۳۰ درصد از اراضی برای سرانههای شهرداری در نظر گرفته شده بود.وی افزود: اما پس از مدتی این توافقها اجرایی نشد و شهرداری وارد ماجرا شد، چراکه برای الحاق زمین به بافت شهری، معابر و زیرساختها باید تعریف میشد. بخش آمادهسازی نیز بسیار اهمیت داشت، زیرا انشعابات، معابر و جدولکشی باید بهگونهای انجام میشد که امکان احداث مسکن فراهم شود.
بهرامی تصریح کرد: بر اساس قانون، نزدیک به نیمی از زمینها باید به شهرداری واگذار میشد. همچنین، شرکت عمران نیز ۳۰ درصد از زمینها را میخواست. در سالهای ۹۷-۹۸، معاون استاندار وقت در جلساتی تصمیم گرفت که شرکت عمران از این درصد صرفنظر کند، چراکه درخواست آنها فاقد وجاهت قانونی بود. پس از آن، شهرداری طرحی منطبق با سایر سازههای موجود را ارائه داد.وی ادامه داد: بسیاری از زمینها از بین رفته بودند و ما معوض آنها را در جایی دیگر تعریف کردیم. کمیته امداد نیز برخی معوضها را پذیرفت و برخی دیگر را شهرداری.
رئیس شورای شهر اندیشه افزود: سرانههای خدماترسانی، آموزشی و سایر نیازمندیها در این اراضی تعریف شد و در نهایت طرح در شورای شهر تصویب و سپس توسط فرمانداری تایید شد. بعد از آن، در کمیسیون ماده ۵ مورد تأیید قرار گرفت و پرونده به شورای عالی معماری و شهرسازی ایران ارسال شد، جایی که کمیته فنی و کارشناسی انجام و اصلاحات لازم صورت گرفت.بهرامی گفت: در نهایت دو ایراد عمده وجود داشت؛ یکی همجواری با فردیس و نیروگاه آن منطقه که باید فاصله حریم رعایت میشد، و دیگری کشتارگاهها و حریم لولههای گاز که باید مورد توجه قرار میگرفت. این مسائل در نهایت حل شد و انتظار چندین ساله مالکان به نتیجه رسید.
وی در پایان اشاره کرد: همچنین پیشازاین، مقرر شده بود که ۲۵ درصد از زمینهای آپارتمانی حق ساخت داشته باشند، اما این میزان به ۴۰ درصد افزایش یافت. الحمدلله تمامی موارد شهری نیز در این طرح به طور کامل موردتوجه قرار گرفت.
بهرامی افزود: در بودجه ۱۴۰۴ شهرداری، بودجهای برای آمادهسازی پیشبینی شده است تا از اوایل سال آینده، پروژههای مربوط به معابر آغاز شود.
گفتنی است مخاطبان فارس من، با ثبت پویشی تحت عنوان «درخواست برای تصویب فاز ۶ اندیشه و رفع موانع مالکان تعاونیهای ۷گانه» با جمعآوری قریب به هزار امضا درخواست پیگیری این پویش را داشتند که خوشبختانه پس از پیگیریهای صورتگرفته این پویش به نتیجه رسید.در سال ۱۳۷۰ اعضای تعاونیهای هفتگانه به امید ساختوساز، اقدام به خرید زمین در فاز ۶ شهر اندیشه میکنند، اما پس از چند دهه همچنان به آنها جواز ساخت داده نشده است.
۲۳۳۲۱۷
