به گزارش برگزیده وی اظهار داشت: مدیریت دقیق، هدفمند و با برنامه مجموعه نمایشگاه بینالمللی، زمینه مناسبی را برای گفتوگوی بین بخش خصوصی و دستگاههای اجرایی فراهم کرده است. همچنین قول مساعد معاون اقتصادی استاندار، بارقه امیدی برای حل بخشی از مشکلات این صنعت حیاتی است.
مهندس فدوی با اشاره به پیشینه انجمن انبوهسازان گلستان گفت: این انجمن از سال ۱۳۸۳ فعالیت خود را آغاز کرده و در طول این دو دهه، توانسته با بیش از ۷۰۰ عضو فعال، در پیشبرد پروژههای بزرگ مسکن، توسعه شهرسازی و بهبود کیفی ساختوساز در استان نقشآفرینی کند. همچنین تاسیس کانون سراسری انبوهسازان ایران نیز در همین استان و با محوریت انجمن گلستان شکل گرفت.
وی صنعت ساختمان را یکی از اشتغالزاترین بخشهای اقتصادی کشور دانست و افزود: بیش از هزار شغل مستقیم و غیرمستقیم به صنعت ساختمان وابستهاند. هرگونه رکود در این حوزه، بهطور مستقیم بر نرخ بیکاری، مهاجرت نیروی کار و حتی امنیت اجتماعی تأثیر خواهد گذاشت.
رئیس انجمن انبوهسازان گلستان با انتقاد از سیاستهای انقباضی نظام بانکی، بهویژه در حوزه وامدهی، تصریح کرد: بانکها بهویژه در سه سال اخیر، با کاهش شدید اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن، شرایط را برای فعالان این صنعت سخت کردهاند. وامهای طرح نهضت ملی نیز با مبالغ اندک، نتوانستهاند اثرگذاری مورد انتظار را داشته باشند. در دهه ۸۰، شاهد اعطای وامهای مؤثر در دو بخش خرید و ساخت بودیم که موجب تحرک جدی در بازار مسکن میشد؛ الگویی که میتوان با بازنگری دوباره به آن بازگشت.
وی با تأکید بر لزوم بازگرداندن سرمایهگذاران به بازار مسکن، گفت: سرمایههایی که میتوانست در تولید مسکن نقش ایفا کند، اکنون یا از این بخش خارج شده یا به دلیل فقدان جذابیت اقتصادی، در حاشیه مانده است. متأسفانه فعالان این حوزه گاه به اشتباه با برچسب دلالی مورد انتقاد قرار میگیرند؛ در حالی که اینان حلقه واسط میان تولید و تقاضا بوده و در دوران رونق، نقش مهمی در گردش سرمایه و ایجاد فرصتهای شغلی داشتند.
مهندس فدوی در ادامه به یکی دیگر از موانع جدی بخش ساختوساز اشاره کرد و گفت: فرایند صدور پروانه ساخت، در گذشته بسیار روان و حداکثر در یک ماه قابل انجام بود. اما امروز، با وجود مشکلات و بروکراسی پیچیده، گاه این فرایند تا شش ماه یا بیشتر به طول میانجامد. در شرایطی که سرمایهگذار با هزینههای سنگین مواجه است، چنین تأخیرهایی بههیچوجه پذیرفتنی نیست.
وی با ابراز خرسندی از نگاه باز استاندار گلستان و اقدامات اصلاحی برخی مدیران اجرایی در تسهیل فرایندها، خواستار تدوین برنامههایی عملیاتی برای حمایت از بخش خصوصی شد. فدوی تصریح کرد: اداراتی که دارای شرکتهای تعاونی مسکن هستند، میتوانند با ورود به مذاکره با انبوهسازان، بخشی از نیاز مسکونی کارکنان خود را از طریق خرید مسکنهای آماده و با قیمت مناسب، تأمین کنند.
رئیس انجمن انبوهسازان گلستان در پایان بر لزوم بازنگری در مقررات و سیاستهای مالیاتی، رفع موانع بوروکراتیک و اجرای سیاستهای حمایتی در حوزه توسعه عمودی و نوسازی بافتهای فرسوده تاکید کرد و افزود: با توجه به موقعیت جغرافیایی و کمبود زمین در شهر گرگان، توسعه عمودی و ساختوسازهای بلندمرتبه، باید در دستور کار دستگاههای اجرایی و نهادهای مقرراتگذار قرار گیرد.
او در خاتمه از همه مسئولان و شرکتکنندگان در نمایشگاه صنعت ساختمان قدردانی کرد و ابراز امیدواری نمود با همافزایی و همکاری بخش خصوصی و دولتی، صنعت ساختمان استان بار دیگر به دوران شکوفایی خود بازگردد.
