ساز ناکوک سیستم بانکی با نهضت ملی مسکن/ بانکها مردم و بخش خصوصی را گرفتار کردهاند
ساز ناکوک سیستم بانکی با نهضت ملی مسکن/ بانکها مردم و بخش خصوصی را گرفتار کردهاند
فرشید پورحاجت در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برگزیده های ایران با اشاره به برنامهریزی وزارت راه و شهرسازی برای تحقق وعده ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: آقای وزیر راه و شهرسازی میخواهد کار کند، اما باید دید سایر دستگاهها با راهبردهای وزارت راه و شهرسازی همراهی دارند یا خیر.
وی ادامه داد: چیزی که الان به نظرم میرسد وزارت راه در تلاش است شرایط بهتری را در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد کند اما متاسفانه مشاهده میشود در مقام اجرا دستگاههایی که ذیمدخل و ذینفوذ نهضت ملی مسکن هستند از سیاستهایی کلان کشور تبعیت نمیکنند.
وی افزود: دستگاههای خدماترسان از یک سو و سیستم بانکی از سوی دیگر با طرح نهضت ملی مسکن همراه نیستند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با یادآوری اینکه با تلاش وپیگیریهای وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان در شورای پول و اعتبار مصوب شد، گفت: این در حالی است که شاهد شرایط متفاوتی در سیستم بانکی هستیم و بانکها موانع بسیاری را برای نپرداختن متمم تسهیلات پیشروی سازندگان قرار میدهند.
پورحاجت یادآور شد: اردیبهشت امسال در حضور رئیسجمهوری و هیئت وزیران اعلام کردم توان و زور بخش خصوصی به سیستم بانکی نمیرسد و از شما میخواهیم شرایط سیستم بانکی را به نوعی وضع کنید تا بانکها با نهضت ملی مسکن همراه شوند. مصوبه شورای پول و اعتبار درباره وام نهضت ملی مسکن در همین راستا بود.
وی با بیان اینکه در عمل تغییر آنچنانی در روند پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن روی نداده است، اضافه کرد: با وجود افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن اما، سیستم بانکی با اقدام به ابلاغ بخشنامههایی کرده که با سیاستهای کلی کشور در تناقض است.
وی توضیح داد: سالها میگفتیم بانکها برای پرداخت تسهیلات به سازندگان رسوب حساب و گردش حساب را مد نظر قرار داده و این 2 مورد شرط پرداخت وام است. این درحالی است در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن ) نیز بابت متمم قرارداد افزایش سقف تسهیلات پروژههای مسکن بانکها اعلام کردهاند سازنده باید گردش حساب داشته باشد، در غیر اینصورت تسهیلات متمم را پرداخت نمیکنیم.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تاکید بر اینکه سسیتم بانکی بر خلاف وضعیت موجود عمل و بخش خصوصی و فعالان را دچار مشکل کرده است، اظهار کرد: بانکها اعلام کردهاند برای اینکه پروژهای مشمول دریافت تسهیلات متمم باشد باید پیشرفت فیزیکی 60 درصد به بالا داشته باشد. اما در عمل وقتی زمان پرداخت تسهیلات میرسد میگویند میزان متمم مابهازای مانده پروژه پرداخت میشود!
پورحاجت در ادامه از مصیبت دیگری در فرآیند پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: ما با یک گرفتاری دیگری نیز مواجه هستیم؛ بعضاً مشاهده میکنیم برای پروژههایی که پیشرفت فیزیکی خوبی هم دارند یعنی بالای 60 درصد هستند، بانکها میگویند باید از سرپرستی تخصیص اعتبار شود تا بتوانیم برای پرداخت تسهیلات متمم مجوز دهیم!
وی افزود: سیستم بانکی شرایطی را ایجاد کرده است که به جز گرفتار کردن بخش خصوصی و مردم خروجی دیگری ندارد. در حضور وزیر گفتهایم که میدانیم شما تنها هستید دستگاههای اجرایی جزیرهای عمل کرده و هر کدام یک مسیر مجزا را طی میکنند.
وی با یادآوری اینکه تولید یک میلیون مسکن و بسترسازی برای تحقق این هدف هم جزو تکالیف قانونی دولت است، بیان کرد: رئیسجمهوری بارها بر مشارکت مردم و بخش خصوصی برای ساخت مسکن و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن تاکید کرده است، اما اگر قرار باشد بر همین مدار بوده و بانکها با طرح مذکور سر ناسازگاری داشته باشند شرایط خوبی را برای پروژههای نهضت ملی مسکن پیشبینی نمیکنیم.
وی همچنین تاکید کرد: در زمان حاضر هیچ بانکی حاضر نیست به این سازندگان جدیدالورود نهضت ملی مسکن تسهیلات ساخت پرداخت کند.
/