گزارش بانک مرکزی از رکوردزنی سرمایه‌گذاری ساختمانی در ۱۴۰۳/ ساخت ۳۷۴هزار خانه جدید در یک سال

به گزارش خبرگزاری برگزیده های ایرانی؛ بانک مرکزی در گزارشی جدید اعلام کرد: در پایان اسفندماه سال 1403، مانده خالص تسهیلات پرداختی بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی به بخش‌های غیردولتی “مسکن” و “ساختمان” (بدون احتساب سود و درآمد سال‌های آتی) نسبت به پایان اسفندماه1402 به ترتیب با افزایش 48.2 و 19.5 درصد افزایش یافت. همچنین در پایان اسفندماه سال 1403، مجموع سهم بخش مسکن و ساختمان از کل مانده تسهیلات اعطایی به بخش‌های مختلف اقتصاد معادل 15.1 درصد بوده است. 

افزایش 35.1 درصدی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید مناطق شهری
در سال 1403 میزان سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های جدید مناطق شهری (به قیمت‌های جاری) با افزایش 35.1 درصدی نسبت به سال قبل از آن به 12159.7 هزار میلیارد ریال رسید. این میزان عملکرد به قیمت‌های ثابت سال 1400 نشان از افزایش 4.2 درصدی سرمایه‌گذاری حقیقی در ساختمان‌های جدید مناطق شهری نسبت به سال 1402 دارد. عملکرد افزایشی سرمایه­گذاری حقیقی در نتیجه افزایش سرمایه‌گذاری درتهران، شهرهای بزرگ و سایر مناطق شهری بوده است.

واحدهای مسکونی تکمیل‌شده توسط بخش خصوصی در مناطق شهری
در سال 1403، تعداد 374.3 هزار واحد مسکونی با زیربنایی معادل 60.9 میلیون متر مربع در کل مناطق شهری کشور توسط بخش خصوصی تکمیل گردید که میزان تغییر تعداد واحدهای مسکونی و زیربنای آن نسبت به سال قبل از آن به ترتیب معادل 4.1 و 5.5 درصد کاهش یافته است.

پروانه‌های ساختمانی صادر شده در مناطق شهری
در سال 1403، آمار پروانه‌های ساختمانی صادره توسط شهرداری‌های مناطق شهری کشور برحسب تعداد و سطح کل زیربنا نسبت به سال قبل از آن به ترتیب 5.8 و 3.6 درصد افزایش نشان می‌دهد. عملکرد تعداد پروانه‌های ساختمانی صادره بر حسب مناطق شهری موید کاهش 1.1 و 0.7 درصدی به ترتیب برای “تهران” و “شهرهای بزرگ” و افزایش 8.9 درصد “سایر مناطق شهری” نسبت به سال 1402 می­باشد. همچنین عملکرد سطح کل زیربنای مندرج در پروانه‌های ساختمانی نیز در “تهران” و “شهرهای بزرگ” به ترتیب 7.9 و 10.6 درصد افزایش و در سایر مناطق شهری معادل 1.8 درصد کاهش نشان می­ دهد.

عملکرد شبکه بانکی در بخش ساختمان و مسکن؛ مانده خالص تسهیلات اعطایی به بخش‌های غیردولتی ساختمان و مسکن
در پایان اسفندماه سال 1403، مانده خالص تسهیلات پرداختی بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی به بخش‌های غیردولتی “مسکن” و “ساختمان” (بدون احتساب سود و درآمد سال‌های آتی) نسبت به پایان اسفندماه1402 به ترتیب با افزایش 48.2 و 19.5 درصد به مبلغ 9341.4 و 1879.4 هزار میلیارد ریال رسید. در پایان اسفندماه سال 1403، مجموع سهم بخش مسکن و ساختمان از کل مانده تسهیلات اعطایی به بخش‌های مختلف اقتصاد معادل 15.1 درصد بوده است. 

/